3-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Kramáre v Novom Meste, Bratislava
Ponúkame na predaj väčší 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70,6m2 (+4,4m2 loggia +1,5m2 pivnica), ktorý sa nachádza na hranici oblastí Koliba, Revín, Kramáre, nedaľeko TV JOJ, odkiaľ to máte na skok do centra aj prírody.
Byt sa nachádza na 9p /12, v komplet zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt má J-Z orientáciu a je krásne presvetlený.
Hneď pri vstupe do bytu v predsieni máte walk-in šatník o veľkosti cca 3,5m2.
Ďaľej z predsiene, popri walkin šatníku sa dostávame do chodby, odkiaľ je vstup do hlavnej spálne, izby (alebo pracovne), obývacej izby, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne. Z obývačky sa dostaneme na loggiu, ktorá má plochu pekných 5,9m2.
Byt má plastové okná s dvojsklom a čiastočne prerobené rozvody elektriny. V celom byte sú nádherné drevené parkety, ktoré boli zrepasované.
Byt sa odovzdá novému majiteľovi vyprataný a bude tak pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
V prípade záujmu vieme vypracovať s našimi dizajnérmi dispozičné návrhy rekonštrukcie. Rekonštrukciu vrátane materiálu a práce odhadujeme na cca 17.000-22.000€ (Nová kuchynská linka, nové podlahy, dvere, elektrina, kúpeľňa s WC)
Na byte nie sú žiadne ťarchy a bytový dom nespláca žiadny úver. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, schránky, brány na čip.
Byt nie je obývaný a je kúpou hneď voľný.
V okolí domu je skvelá občianska vybavenosť, bezproblémový parking, detské ihrisko (1 min), Tesco express, Terno, reštaurácie s denným menu a v blízkosti domu je MHD (zastávka Klenová) asi 2 min pešo.
Dokladovateľné energie na 2 dospelé osoby sú iba 138€:
- 115€ správcovi (voda, kúrenie, RF, upratovanie, odpad, atď)
- 20 € elektrina
- 3€ plyn
V bytovom dome je optika od Orange aj Telekomu.
Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s kúpou a prevodom: 269.000€
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Bratislava - Kramáre, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko
