3-izbový byt na predaj v lokalite Veľké Úľany v Galante
RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe nízkoenergetického bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami. Byt so samostatným vchodom sa nachádza na prízemí bytového domu. Je zariadený v príjemnom modernom štýle, ktorý sa vyznačuje svetlosťou, prirodzenosťou a vďaka tomu pôsobí harmonicky. Nachádza sa v tichej novovybudovanej časti v obci Veľké Úľany, bol skolaudovaný v roku 2020.
Byt s úžitkovou plochou 76 m² (+ terasa 14m²) a pozemkom o rozlohe 183 m² plne uspokojí priestorové nároky viac člennej rodiny. Okolo celého pozemku je oplotenie s posuvnou hliníkovou bránou na elektrický pohon. Vo dvore sú 2 parkovacie miesta s osvetlením a pred domom je možnosť parkovania pre ďalšie autá. Bytový dom sa nachádza v strede novovybudovanej lokality, takže je bezpečný aj pre rodiny s deťmi.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, oproti nej je chodba s kúpeľňou, toaletou a technickou miestnosťou . Kuchynská časť s jedálňou je prepojená s presvetlenou obývačkou, v ktorej vytvárajú príjemnú atmosféru veľké okná s trojsklom, orientované na útulný dvor s množstvom stromov a rastlín, ktoré sú aj v noci krásne osvetlené. Spolu s terasou sú orientované na východnú stranu. Spálňa orientovaná na západnú stranu pôsobí tiež útuľne a romaticky. Druhá miestnosť môže slúžiť, ako detská alebo hosťovská izba. Moderne zariadená kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom, umývadlom, a množstvom ukladacieho priestoru.
Dom sa predáva zariadený kvalitným nábytkom, s tieniacimi roletami, kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a vstavanými skriňami.
Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu Disponuje vlastnou studňou, ktorá je napojená na zavlažovací systém celého pozemku. V celom byte je kúrenie elektrické podlahové, v každej izbe so samostatnými termostatmi. V dome sa nachádza zabezpečovacie zariadenie Jablotron a predpríprava na kamerový systém.
Krásne upravené okolie domu s výsadbou okrasných rastlín, stromov a trávnikom je ideálne miesto pre rodinky s deťmi , ale aj pre rodinné a priateľské návštevy. V obývacej časti sa nachádza klimatizácia, z ktorej je veľký dvojdverový vstup na krytú terasu.. Počas teplých letných dní prináša príjemné posedenie.
Náklady na bývanie za mesiac sú vo výške: 123€ elektrika, 40€ voda, 20€ optika.
Dom nevyžaduje ďalšie investície, je vhodný na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v obytnej zóne.
Rodinný dom spĺňa energetický cerfikát B.
3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=AihoQJb5FtQ
Mgr. Pavol Gabriel
RADO Reality Group
Tel: +421 911 530 824
E-mail: gabriel@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Veľké Úľany, Galanta, Slovensko
