3-izbový byt na predaj v Žiline
RADO Reality Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový mezonet s galériou a terasou na prestížnej Ulici Republiky v Žiline. Táto nehnuteľnosť spája čaro historickej architektúry s modernými technológiami a vytvára bývanie, ktoré sa na dnešnom trhu objavuje len zriedka.
Už pri prvom vstupe Vás zaujme veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, krásne drevené - priznané trámy a množstvo prirodzeného svetla. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné a zároveň chcú finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastným predstavám.
Základné informácie
• podlahová plocha: 97 m²
• terasa: 7,5 m²
• poschodie: 4/4
• byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome
• kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2024
• vlastné vykurovanie
• predpokladané mesačné náklady približne 230 €
• parkovanie formou rezidentskej karty pred bytovým domom
Dispozícia
Prvé podlažie:
• vstupná chodba so schodiskom,
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
• samostatná izba,
• kúpeľňa,
• samostatné WC,
• terasa.
Druhé podlažie:
• galéria otvorená do dennej časti,
• druhá obytná miestnosť,
• kúpeľňa s WC.
Dominantou celého priestoru je vzdušná galéria s vysokým stropom, ktorá dodáva bytu nezameniteľný charakter a pocit priestoru.
Technické prevedenie
Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu.
K štandardu patria:
• veľkoformátové hliníkové okno,
• 7 strešných okien Velux,
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie na južnej strane,
• dve kúpeľne,
• dve toalety,
• priznané drevené trámy,
• strecha zateplená 40 cm minerálnej vaty.
Odhadované náklady na dokončenie interiéru sú približne 50 000 € - záleží podľa vkusu a kvality materiálov.
Lokalita
Ulica Republiky patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, parky aj centrum mesta.
Výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť, blízkosť autobusovej a železničnej stanice a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Prečo práve tento byt?
✔ unikátny mezonetový charakter
✔ atraktívna lokalita v centre mesta
✔ galéria a vysoké stropy
✔ terasa orientovaná do pokojného prostredia
✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
✔ kompletne zrekonštruovaný bytový dom
✔ výnimočná kombinácia historickej architektúry a moderného bývania
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý nehľadá obyčajný byt, ale priestor s atmosférou, charakterom a dlhodobou hodnotou.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Marián Mendel
RADO Reality Group
Tel.: +421 902 654 221
E-mail: marian.mendel@radoreality.sk
________________________________________
RADO Reality Group
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti.
RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Republiky, Žilina, Slovensko
