Garsónka na predaj v Petržalke, Bratislava
Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj útulnú garzónku o výmere 23 m² na 6. poschodí bytového domu na Znievskej ulici 7 v Petržalke, ktorá Vás zaujme praktickým riešením priestoru, kompletným zariadením a výbornou polohou v obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak.
Hľadáte svoje prvé bývanie alebo investičnú príležitosť?
Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome terasového typu, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. K bytu patrí zasklená loggia (5,5 m²) a pivnica (1,5 m²) v suteréne domu.
Celková výmera bytu vrátane loggie a pivnice je 30 m².
Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je vidieť na fotografiách – vrátane novej klimatizácie (2022), bezpečnostných dverí, dubovej kuchynskej linky, plastových okien (2013) a vymenených stúpačiek (2019).
Kúpeľňa prešla rekonštrukciou len pred dvoma mesiacmi – bola nanovo vymenená vaňa, umývadlo, toaleta, obklady aj podlaha, pričom celý byt je čerstvo vymaľovaný.
Vďaka tomu je vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
Dispozícia bytu:
• vstupná predsieň
• kúpeľňa s toaletou
• izba s kuchynským kútom a výstupom na loggiu
• loggia (zasklená)
• pivnica (v suteréne)
Technický stav bytového domu (Znievska 7, Petržalka):
Bytový dom prešiel rozsiahlymi modernizáciami – obnovený bol obvodový plášť budovy, loggie, strecha aj strojovňa výťahov. Vymenené boli vstupné dvere, vstupný vestibul a výťahy, ako aj rozvody studenej a teplej vody, kanalizačné stúpačky, plynové rozvody a prípojky.
Pôvodné, no udržiavané zostali len spoločné rozvody elektroinštalácie, kúrenia a niektoré časti spoločných priestorov. Dom je teda vo veľmi dobrom technickom stave s modernými sieťami a upravenými vstupmi.
Lokalita:
Znievska ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky – vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti.
V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Draždiak, obchody, služby, športoviská aj reštaurácie. Nová električková trať zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sú aj zastávky autobusov.
Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra.
Parkovanie:
Verejné, rezidenčné – s dostatkom voľných miest.
Cena: 141 900 €
Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktné a moderné bývanie v žiadanej lokalite, no zároveň je to aj vynikajúca investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu.
Tento byt je skvelou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu a stabilným výnosom.
Zodpovedný maklér
Patrik Daňo
RentHub s.r.o.
Tel.: +421 949 280 644
Email: dano@renthub.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Znievska, Bratislava - Petržalka, Slovensko
