Pozemky - bývanie na predaj v lokalite Chorvátsky Grob v Senci

Hľadáš pozemok s ideálnou veľkosťou, na ktorom môžeš hneď po kúpe začať stavať?

Toto miesto ti umožní realizovať tvoju vysnívanú stavbu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kde sa dostaneš cez Diaľnicu D1 a nový malokarpatský obchvat.

RADO Reality ti ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 603 m² (~24x25m) v katastrálnom území Chorvátsky Grob, časť Výhon. Pozemok sa nachádza v pripravovanej uzavretej štvrti s plánovaným odovzdaním skolaudovanej infraštruktúry vo februári 2026.

LOKALITA:
Pozemok sa nachádza na novovybudovanej ulici, ktorá je pokračovaním nedávno vzniknutých ulíc Toskánska a Jadranská. Pred vstupom do uzavretej štvrti sa nachádza zastávka medzimestskej dopravy (autobus č. 525 smer Zlaté Piesky). V bezprostrednej blízkosti máš obchodné centrum Klokan (Billa, DM, doplnkové služby), futbalový štadión a priamo v štvrti materskú školu a detské ihrisko.

Pozemok je súčasťou územia určeného podľa platného územného plánu na výstavbu rodinných domov. Lokalita už má vybudované všetky dopravné aj inžinierske siete vrátane miestnej komunikácie, chodníkov, cyklotrasy, trafostanice, elektrických rozvodov, vodovodu, splaškovej a dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia.

Samotný pozemok má vyvedené všetky prípojky (elektrina, voda, kanalizácia, telekomunikácie).

ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE:
• Maximálny index zastavanej plochy (Izp): 25 % (150.75m²)
• Maximálna zastavanosť drobných stavieb a bazénu: 20 %
• Maximálna výška objektov: 2NP vrátane podkrovia

VÝHODY POZEMKU:
• Kompletné inžinierske siete na pozemku
• Uzavretá štvrť
• Kvalitné vyhotovenie renomovaným developerom v oblasti stavebných pozemkov a domov
• Tiché prostredie a pokojná rodinná atmosféra

DRONOVÉ ZÁBERY:
https://youtu.be/x4vHLwrxMgQ

CENA: 180.900€ (vrátane DPH)

V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421908434975
E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.