Pozemky - bývanie na predaj v lokalite Plavecký Mikuláš v Malackách

RADO Reality vám ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Plavecký Mikuláš.

Pozemky sú na rovinatej ploche, s pekným výhľadom na okolité kopce a zrúcaninu hradu Plavecké Podhradie.

Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sú na hranici pozemkov - spodná prístupová asfaltová cesta. Na vybudovanie elektrickej prípojky je vypracovaná projektová dokumentácia s platným povolením ZSE.

Podľa nového ÚP:

- Plocha určená pre nízkopodlažnú bytovú zástavbu izolovanými rodinnými domami s príslušnou vybavenosťou.
- bývanie v rodinných domoch
- doplnková vybavenosť (drobné hospodárske objekty, garáže)
- verejné dopravné vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (komunikácie a plochy statickej dopravy)
- verejné technické vybavenie nevyhnutné na obsluhu územia (plochy a líniové stavby technickej infraštruktúry)
- podiel zelene: min. 30% z celkovej výmery pozemku
- maximálna podlažnosť objektov: izolované rodinné domy – max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie
- Umiestnenie rodinných domov na pozemkoch musí umožňovať parkovanie min. dvoch motorových vozidiel na pozemku.

Pozemky budú geometricky zamerané s elektrickou prípojkou. Odpad je v obci riešený žumpou na každom pozemku. Kanalizácia bude v priebehu pár rokov vybudovaná, momentálne je v I. etape budovania. Vodovod je možné riešiť vlastnou studňou, poprípade miestnym vodovodom, ktorý je na hranici pozemkov z oboch strán. O proti pozemkom sa nachádza Základná škola, kúsok je miestny úrad, potraviny a pohostinstvo.

Obec Plavecký Mikuláš má 711 obyvateľov a leží v dvoch malokarpatských dolinách: Mokrej a Suchej. Nad obcou vyčnievajú kopce: Holá hora, Hurka, Korlátko, Drinova hora, Chrastavá hora a Dubníček, na ktorom je postavený katolícky farský kostol svätého Mikuláša, patróna obce. Pozdĺž celej obce preteká potok, ktorý volajú Starý potok. Obec jestvovala už v roku 1224.

V obci sa nachádza advokátska kancelária, stolárstvo, inštalácie voda-kúrenie-plyn, elektroinštalačné práce, stavebné práce, predajňa farby-laky, potraviny,ambulancia pre dospelých, lekáreň, pošta, materská a základná škola.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Radovan Rothacker
RADO Reality Group
Tel.: +421905635073
www.radoreality.sk
E-mail: rothacker@radoreality.sk
FB: Reality ZS