4-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Veľkorysý 4-izbový byt s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku

Predstavte si bývanie, kde sa elegancia Starého Mesta spája s pokojom zelene. Tento výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi (14 m²) a dvomi garážovými státiami prináša všetko, čo si rodina či náročný mestský profesionál môže priať.

Byt vznikol spojením dvoch susediacich jednotiek a vďaka tomu ponúka vzdušný priestor, aký sa dnes v Bratislave len ťažko hľadá.

Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene.

Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón.

K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom).

Nechýba samostatná hosťovská toaleta.

„Vďaka veľkorysej výmere ponúka byt flexibilitu – jednoduchým riešením (priečkou) je možné vytvoriť piatu izbu. Či už ako samostatnú detskú izbu, šatník snov alebo elegantnú pracovňu, priestor sa dokáže prispôsobiť životnému štýlu nového majiteľa.“

Štandard, ktorý predbehol svoju dobu:
- podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach,
- ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins,
- podlahy a dlažba Versace,
- kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia,
- bezpečnostné dvere Sherlock a alarm,
- samostatné plynové kúrenie Vaillant.

K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica (8 m²).

Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky).

Lokalita, ktorá má všetko
Čapkova ulica je pokojná, no zároveň len pár minút od historického centra mesta. Na skok je aj Horský park, obľúbené miesto na prechádzky, šport či detské hry. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie aj výbornú dopravnú dostupnosť.

Cena: 899 000 €

Podlahová plocha: 174 m² + balkóny 14 m²
Spolu: 188 m²
Pivnica: 8 m²
Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť)

Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv.

Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Marián Fabuľa, MBA
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 757 567
E-mail: fabula@radoreality.sk

RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám:
Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad
Hypotekárne poradenstvo šité na mieru
Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
Profesionálna starostlivosť počas celého procesu

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.