Rodinný dom na predaj v lokalite Láb v Malackách

RADO Reality ponúka na predaj 2 podlažný rodinný dom v obci Láb.
Dom sa nachádza v kľudnej časti obce.

Zastavaná plocha RD je 126m2 na pozemku 663m2 a úžitkovou plochou 178m2. Suterén má úžitkovú plochu 86m2 a poschodie 92m2.
Na 1. podlaží sú dve samostatné priestranné spálne, obývacia izba voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou , samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom a komora.

Vo vyvýšenom suteréne sa nachádza izba s kuchynskou linkou, krbovými kachlami, dielňa, garáž a 2 skladovacie miestnosti. Menšími úpravami je možné v tejto časti domu spraviť ďalšie 2 až 3 izby, príp. ho využiť ako priestor na podnikanie. Vstup do suterénu je možné zo zadnej časti domu – záhrady, garážovou bránou prednej časti a zo vstupnej chodby schodiskom vrchného podlažia domu.

Na pozemku sa nachádza drevený altánok s vonkajším krbom, studňa, prístrečok a elektrická prípojka 230/420V.

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, odpad je riešený žumpou (už zrealizovaná prípojka na kanalizáciu). V záhrade je možné vodu prepínať podľa potreby na obecnú alebo vlastnú studňu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2015 prešiel obsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, nové plastové okná, plávajúce podlahy, vstupné dvere, sanita, nový plynový kotol, krb v obývacej izbe a strecha, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2021, nezateplená. Úpravou prešiel aj zapustený suterén.

Pred pozemkom je možnosť pripojenia optického internetu, ktorý je privedený na stĺpe telekomunikačného vedenia.

V roku 2022 bol postavený na pozemku prístrešok pre karaván. Parkovanie áut je možné pred domom na vydláždenom parkovisku ako aj vo dvore, so širokým vjazdom aj v garáži pod domom.

Obec je vzdialená 30 km od hlavného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, futbalový štadión, kvetinársva a mäsiarstvo.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku.