Rodinný dom na predaj v lokalite Melčice v Trenčíne

RADO Reality Vám ponúka skvelú príležitosť stať sa majiteľom modernej novostavby v krásnom prostredí obce Melčice.
Predstavujeme Vám nízkoenergetický, montovaný drevodom so zastavanou plochou 143 m², ktorý bude postavený na priestrannom pozemku o výmere 1 633 m². Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, úspory energií a rýchlej výstavby – už do 3 mesiacov od začiatku realizácie môže byť pripravený na bývanie.
V okolí pozemku nie je plyn a kanalizácia.

Čo je zahrnuté v cene:
• stavebný pozemok
• kompletná konštrukcia domu
• strecha (na výber typ krytiny)
• plastové okná a vchodové dvere
• elektroinštalácia a rozvody vody
• projektová dokumentácia
• vizualizácia hotového domu
________________________________________
O DOME
Jednopodlažný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou 112 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Konštrukcia stien zahŕňa:
• nosnú drevenú kostru,
• zvukovo-tepelnú izoláciu (vrátane minerálnej izolácie hrubej 14 cm),
• parotesná fólia
• vonkajšie opláštenie a modernú fasádu,
• interiérové steny pripravené na dokončenie podľa Vášho vkusu.
Strešná konštrukcia obsahuje vysokodifúznu membránu, ktorá zabezpečuje optimálne odvetrávanie a ochranu pred vlhkosťou. Zvoliť si môžete medzi plechovou strešnou krytinou alebo klasickou škridlou, pričom obe varianty sú esteticky i technicky kvalitné.
________________________________________
Dispozičné riešenie:
• vstupná chodba,
• 3 nepriechodné izby,
• kúpeľňa,
• technická miestnosť
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou.
Dom je navrhnutý tak, aby každý člen domácnosti mal dostatok svetla, priestoru a súkromia.
________________________________________
Výhody tejto ponuky:
• dom ešte nie je postavený, čo Vám dáva priestor prispôsobiť si interiér a pozemok podľa vlastných predstáv,
• rýchla výstavba – len 3 mesiace od začatia realizácie,
• možnosť výberu z troch úrovní dokončenia:
1. Hrubá stavba (základná konštrukcia bez základovej dosky, ideálna pre tých, čo si chcú dokončiť dom sami),
2. Štandard (vrátane podláh, stierok, fasády a základovej dosky),
3. Dom na kľúč (kompletne dokončený vrátane kuchynskej linky a kúpeľne).
________________________________________
O POZEMKU
Stavebný pozemok s rozlohou 1 633 m² v obci Melčice-Lieskové, len 800 metrov od obecného úradu. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa len pár metrov od prístupovej cesty. Inžinierske siete sú v blízkosti, pričom na pozemku je dostupná elektrina a voda. Plyn a kanalizácia nie sú k dispozícii, preto je potrebné vybudovanie žumpy.
Tento pozemok sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a susedí s poľnohospodárskou pôdou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Občianska vybavenosť, vrátane potravín a obecného úradu, je vzdialená len 800 metrov.

OKOLIE
Obec Melčice-Lieskové je atraktívna svojou polohou, nachádza sa len 14 km od Trenčína a 14 km od Nového Mesta nad Váhom. Okolie ponúka množstvo možností na výlety pre rodiny s deťmi. Medzi najzaujímavejšie destinácie patrí Haluzická tiesňava vzdialená iba 4,4 km, rozhľadňa Hájnica alebo historický hrad Beckov, ktorý je len 6 km od obce.

Ak Vás táto ponuka zaujala, radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie, kde Vám podrobne predstavíme celý projekt – od konštrukcie domu, použitých materiálov, možností dokončenia, až po detailné informácie o samotnom pozemku. Spoločne preberieme všetky Vaše predstavy a otázky, aby ste sa mohli rozhodnúť s istotou a plným porozumením.

Cena pozemku s domom je 219.000,-€
Pozemok je možno zakúpiť samostatne, ako aj dom.

Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.