Rodinný dom na predaj v lokalite Tuchyňa v Ilave

RADO Reality ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Tuchyňa, len 7 km od centra Ilavy. Celková výmera pozemku je 2 110 m², z čoho zastavaná plocha domu tvorí 82 m² a hospodárska budova 62 m². Dom je napojený na vodovod, plyn a žumpu. Navyše je pripravený na inštaláciu solárnych panelov. Parkovanie pred domom.

Tento dvojpodlažný dom bol postavený v roku 2016 a dokončený v roku 2022. Konštrukcia je z Ytongu, strecha zateplená a pokrytá škridlou Bramac. Dom ponúka:
- 3 izby (s možnosťou vytvorenia 4. izby)
- 2 kúpeľne
- Kuchyňu so špajzou
- Terasu a balkón
- Dva šatníky

DISPOZÍCIA:
Prízemie:
Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a výstupom na terasu. Priestor je možné upraviť na kuchyňu spojenú s obývačkou. V kuchyni je aj predpríprava na krb. Po pravej strane je spálňa so šatníkom a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie.

Poschodie:
Po pravej strane od schodiska je priestranná obývacia izba s balkónom, ktorú možno rozdeliť na dve menšie izby. Po ľavej strane sa nachádza ďalšia izba s vlastným šatníkom, strešným oknom a kúpeľňou (pripravenou na inštaláciu WC a voľne stojacej vane). Kúpeľňa a zárubne zatiaľ nie sú dokončené, no majitelia sú ochotní ich dokončiť po dohode.

POZEMOK A EXTERIÉR:
Pozemok má orientačné rozmery 210m2 × 10m2 a je oplotený. Pred domom je priestor na parkovanie pre 2–3 autá. Po vstupe cez bráničku vás privíta priestranná terasa vhodná na grilovanie alebo úpravu podľa vašich predstáv.

Za domom sa nachádza veľká záhrada rozdelená hospodárskou budovou:
- Prvá časť je ideálna na bazén alebo rekreačnú zónu.
- Druhá časť je vhodná na pestovanie plodín.
- Hospodárska budova je napojená na vodu a elektrinu, takže ju možno prestavať na ďalšiu obytnú jednotku. Pre milovníkov zvierať môže slúžiť ako stajňa alebo kurín.


LOKALITA:
V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú potraviny, škôlka, základná škola (1. stupeň), autobusová zastávka a obecný úrad. Pre milovníkov turistiky a rodinných výletov máte v blízkosti Hrad Vršatec, Náučný chodník - Bolešov či Dračiu studňu.

Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s výhodnou polohou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Cena domu je: 360 000,-eur
Mesačné energie: 150,-eur

Viac fotiek na: www.radoreality.sk (fotky pozemku budú doplnené)

Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GxF23Jq6ynU
Link na video: (bude doplnené)

Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 5 prestížnych ocenení.