Rodinný dom na predaj v lokalite Nová Dubnica v Ilave

IBA U NÁS!!! RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a architektonicky zaujímavo riešený rodinný dom, nachádzajúci sa v prestížnej a pokojnej lokalite Medové Lúky v Novej Dubnici. Táto nehnuteľnosť, situovaná len 1,2 km od centra mesta, ponúka dokonalé spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti.

Rodinný dom bol postavený v roku 2020 a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku o výmere 1 208 m². Zastavaná plocha domu je 338 m², pričom celková podlahová plocha dosahuje 323 m². Aktuálne je dom vo fáze rozostavanosti, čo dáva novému majiteľovi výhodu dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb.

Dom je zasadený do mierne svahovitého terénu, ktorý bol architektonicky využitý na vytvorenie praktického dvojpodlažného riešenia. V prednej časti domu sa nachádza suterén, do ktorého je vstup cez garážové brány. Nachádza sa tu dvojgaráž, sklad, technická miestnosť a schodisko vedúce do hlavného obytného podlažia. To je prístupné aj samostatným vstupom z exteriéru. Obytná časť domu tvorí priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, štyri izby, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník, komora a vstupná chodba. Z obývacej izby, spálne a fitness miestnosti je výstup na krytú terasu orientovanú do tichého nádvoria, ktoré ponúka úplné súkromie a príjemnú atmosféru. Na tomto nádvorí sa nachádza aj samostatný sklad, ktorý poslúži na uloženie záhradného nábytku či športového a záhradného náradia.

Orientácia domu bola navrhnutá s ohľadom na svetelné podmienky – predná, vstupná časť smeruje na severozápad, zatiaľ čo hlavné obytné priestory a terasa sú orientované na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

V dome boli použité kvalitné materiály – okná, vstupné a balkónové dvere sú z hliníkových profilov a izolačným trojsklom. Vnútorné dvere sú z masívneho dreva, garážová brána je sekčná s elektrickým pohonom. Obytné podlažie je vykurované teplovodným podlahovým kúrením, v suteréne sú osadené panelové radiátory. Nechýba ani plynový kondenzačný kotol, zásobníkový ohrievač vody s bivalentným ohrevom, rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, plynu, elektriny, rekuperácia, zabezpečovací systém, videovrátnik či rozvody pre TV a internet.

Súčasťou vybavenia je aj moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vybavená všetkými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, multifunkčnej rúry, mikrovlnky, dvoch chladničiek, umývačky riadu a kvalitného digestora. Kuchyňa aj ostatné priestory sú presvetlené stropnými svetlíkmi, ktoré prinášajú do interiéru príjemnú atmosféru. Obývaciu izbu dopĺňa elegantný krb s akumulačným jadrom, ideálny na vytvorenie útulného domova.

Nehnuteľnosť je navyše predávaná so znaleckým posudkom vyhotoveným v roku 2025.

Medové Lúky sú lokalitou, ktorá spája to najlepšie z moderného života – pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň všetky výhody mestského komfortu. Nová Dubnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, kultúrne i športové možnosti, ako aj výbornú dostupnosť na diaľnicu či do okolitých miest. Ide tak o ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po kvalitnom a bezpečnom bývaní, alebo pre každého, kto chce investovať do hodnotnej nehnuteľnosti v stabilne sa rozvíjajúcej lokalite.

Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne priestor, komfort, nadštandardné technické vybavenie a možnosť dotvoriť si ho podľa seba, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Nikola Barteková
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: bartekova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.