RADO | INVESTIČNÝ 2-izbový APARTMÁN 44m2 | ARBORA - Bojnice

2-izbový byt na predaj v lokalite Bojnice v Prievidzi

RadoReality Vám ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový apartmán v projekte ARBORA, situovanom v rekreačnej lokalite Hlboké nad Bojnice. Tento projekt spája modernú architektúru od renomovaného ateliéru KUBIŠ ARCHITEKTI s investičným modelom, ktorý ponúka kombináciu rastu hodnoty nehnuteľnosti a pravidelného pasívneho príjmu v jednej z najnavštevovanejších turistických lokalít na Slovensku. Len pár minút od apartmánu sa nachádza Bojnický zámok, Národná zoologická záhrada Bojnice, kúpele, turistické chodníky a ďalšie atrakcie, ktoré zabezpečujú stabilný potenciál krátkodobého prenájmu počas celého roka.

INVESTIČNÝ MODEL
Obstarávacia cena: 149.700 € s DPH
Čistý mesačný výnos: 557 € mesačne
Ročný čistý výnos: 6.689 € ročne
Výnos: 4,47 % ročne

KEDY ZAČÍNA PLYNÚŤ GARANTOVANÝ VÝNOS ?
Rezervácia vo výške 10–20 %
- garantovaný výnos začína plynúť po doplatení celej kúpnej ceny nehnuteľnosti.

Rezervácia vo výške 30 %
- garantovaný výnos začína plynúť už podpisom rezervačnej zmluvy.

Garancia výnosu je poskytovaná počas obdobia 12 mesiacov

Po skončení garancie má vlastník viacero možností ďalšieho využitia apartmánu:
- pokračovať v krátkodobom prenájme cez externého správcu
- prenajímať apartmán vo vlastnej réžii cez platformy ako Airbnb alebo Booking.com
- využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň ho kombinovať s prenájmom
- ponechať si nehnuteľnosť ako dlhodobý investičný asset s potenciálom rastu hodnoty

APARTMÁN – praktický 2-izbový apartmán s terasou
- interiér: 43,22 m²
- terasa: 13,56 m²

Dispozícia:
- vstupná hala
- denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou
- samostatná spálňa
- kúpeľňa
- samostatné WC

Bonusom je výborné oddelenie dennej a nočnej časti, veľké presklené plochy a výhľady na okolitú prírodu.

ŠTANDARD VYHOTOVENIA
Apartmán sa odovzdáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa:
- interiérové dvere a obložkové zárubne
- kuchynskú linku bez spotrebičov
- vinylové podlahy
- keramické obklady a dlažby
- sanitu značky Geberit
- sprchový kút alebo vaňu
- internetové a TV rozvody
- kombináciu CLT panelov, hlinených omietok a sadrokartónu
- vykurovanie a ohrev vody cez tepelné čerpadlo vzduch–voda s vlastným meraním spotreby

PREČO INVESTÍCIA V PROJEKTE ARBORA ?
- vstup do projektu ešte pred kolaudáciou
- predkolaudačné cenové podmienky
- možnosť pasívneho príjmu bez aktívnej správy
- turisticky silná lokalita Bojnice
- potenciál rastu hodnoty po dokončení projektu
- kombinácia vlastného využitia a investície

Predpokladaná kolaudácia projektu je naplánovaná na jún 2026.

Viac informácií nájdete na: https://arbora.sk/

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.