2-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prerobený veľkometrážny 3-izbový smart byt na Mickiewiczovej ulici v Starom meste

Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v r.2005.
O Váš komfort sa v tomto byte sa postarajú tri počítače, ktoré ovládajú osvetlenie, vonkajšie žalúzie a kúrenie a všetko je možné ovládať (aj) cez aplikáciu v mobile.

Plocha bytu: 102m2
Plocha parkovacieho státia: 18m2

Ak patríte k ľuďom, ktorý nemajú radi rušné ulice Starého Mesta, mám pre Vás pozitívnu správu. Celý byt je orientovaný do tichučkého vnútrobloku, ďaleko od ruchu ulíc.

BYT
- najvyšší štandard smart bytu - kúrenie, vonkajšie žalúzie, osvetlenie ovládnete (aj) mobilom
- bezpečnostné dvere s elektronickým zámkom na kód
- logické riešenie dispozície a umiestnenie dennej a nočnej časti
- termostat v obývacej izbe a kúpeľni s ovládaním cez mobil
- osvetlenie v chodbe, šatníku a kúpeľni na senzor pohybu
- elektricky riadené exteriérové hliníkové žalúzie
- plastové, tepelno-izolačné okná
- klimatizácia v obývacej izbe s možnosťou inštalácie do spálne
- možnosť dokúpiť 1-2 parkovacie miesta k bytu
- elektrické rozvody s prúdovým chráničom, inteligencia kNX, ovládanie kúrenia, ext. žalúzií a osvetlenia, optický internet

DISPOZÍCIA
Zo vstupnej chodby sa dostanete do viacerých miestností, prvé dvere ponúka WC pre hostí s technickou miestnosťou, v ktorom je príprava na práčku. Z chodby prejdete do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Popri jedálenskej časti prejdeme do detskej izby alebo pracovne ďalej do priestrannej spálne, z ktorej je vstup do nádhernej kúpeľne, Vášho domáceho Wellnesu. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, krásna vaňa a dve samostatne stojace umývadlá.

Byt je pripravený na nasťahovanie okamžite, je vybavený klimatizačnou jednotkou v obývacej časti, ohrevom vody a kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom.

Na fotkách je pôvodná dispozícia bytu, momentálne sa byt prerába z 2 na 3 izbový byt, miesto šatníka a pracovne sú izby spojené a vzniká veľká detská izba alebo väčšia pracovňa. Po dokončení budú z bytu aktuálne fotky.

LOKALITA
Lokalitu Mickiewiczovej ulice asi netreba ani špeciálne predstavovať. Lokalita svojou polohou a vybavením ponúka dokonalé podmienky pre kvalitné mestské bývanie s blízkou dostupnosťou do centra, Medickej záhrady, všetkých typov obchodov, či služieb, ktoré sú z bytu v pešej dostupnosti pár desiatok metrov.

K bytu je možné si zakúpiť parkovacie miesto v garáži.

Byt je kúpou ihneď voľný.

Chcete sa prejsť po byte virtuálne? Skopírujte si tento link do Vášho prehliadača: my.matterport.com/show/?m=T1a7yuVqs1P

CENA bytu 372.000 €
CENA parkovacieho miesta 30.000 €
správcovské poplatky 130€ plus elektrika.
Plocha bytu: 102m2
Plocha parkovacieho státia: 18m2
Byt je voľný ihneď.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Patrik Daňo
RADO Reality Group
Tel: +421 949 280 644
E-mail: dano@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol, pomoc pri podaní daňového priznania k dani za nehnuteľnosť.