Rodinný dom na predaj v Ružinove, Bratislava
„Investičný stavebný pozemok so stavbami v atraktívnej rohovej polohe Ružinova (Varínska × Bažantia), výmera 760 m²“
Ponúkame na predaj jedinečný investičný pozemok s celkovou výmerou 760 m² v srdci Ružinova – v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite Bratislavy.
„Lokalita ako z filmu – parcela v susedstve kaštieľa v srdci Prievozu“
Poloha
Pozemok sa nachádza na atraktívnom rohu ulíc Varínska a Bažantia, čo poskytuje priame dopravné napojenie z dvoch strán a vytvára výnimočný potenciál pre budúcu výstavbu. V okolí sa nachádza etablovaná rezidenčná zástavba, moderné bytové domy, kompletná občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
Parametre pozemku
Celková výmera: 760 m²
Druh pozemku: záhrada + zastavané plochy a nádvoria
Umiestnenie: zastavané územie obce
Na pozemku sa nachádzajú dve stavby:
budova (súp. č. 2302)
samostatne stojaca garáž (súp. č. 2261)
Investičný potenciál
Pozemok svojou veľkosťou a polohou ponúka široké možnosti využitia:
výstavba reprezentatívnej rodinnej vily,
realizácia dvojdomu,
menší developerský projekt – bytový alebo polyfunkčný objekt (podľa regulatívov).
Hlavné benefity
prestížna lokalita Bratislava – Ružinov,
veľkorysá výmera 760 m² (nadštandard v danej lokalite),
rohová poloha s prístupom z dvoch ulíc,
existujúce stavby umožňujú dočasné využitie alebo budúcu prestavbu,
stabilná rezidenčná zóna s vysokým dopytom po bývaní.
Cena: 799 000 €
Exkluzívna príležitosť pre náročného klienta alebo investora, ktorý hľadá pozemok vo vyhľadávanej časti Ružinova s okamžitým aj dlhodobým potenciálom.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Varínska, Bratislava - Ružinov, Slovensko
