Rodinný dom na predaj v lokalite Chorvátsky Grob v Senci

Chceš mať konečne pokoj od susedov nad hlavou, užívať si rodinnú grilovačku na záhrade a večer neriešiť, kde zaparkuješ, keď prídeš domov?

Presne takýto pocit domova ti ponúka tento 5-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Čierna Voda – Chorvátsky Grob, s výmerou takmer 126.15 m².


LOKALITA:
Dom sa nachádza na konci pokojnej a bezpečnej ulice Jastrabia ako súčasť projektu Monarská Alej, s minimálnou premávkou a príjemnou rodinnou atmosférou. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza Tesco, OC Monar, detské ihrisko, lekáreň, materská aj základná škola.

Bývanie ti umožňuje pokoj od denného ruchu, no do Bratislavy sa dostaneš autom približne za 20 minút. Lokalita tak kombinuje ticho rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.


PREJDI SA DOMOM:
https://my.matterport.com/show/?m=97pRtogKuFW


DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu postaveného v roku 2023, pričom zásadnou výhodou je dilatačná medzera medzi stenami. Vďaka tomuto riešeniu je zabezpečený výrazne vyšší akustický komfort a reálne súkromie bez rušivých zvukov od susedov.

Na prízemí sa nachádza priestranná denná zóna, ktorej súčasťou je kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou. Ďalej je tu jedna samostatná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Priestor dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť pre práčku a sušičku a výstup z obývacej časti na terasu a do záhrady.

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa disponuje walk-in šatníkom a vlastným balkónom. Druhá kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu. K dispozícii je aj horný skladový priestor, kde je umiestnený kotol značky Viessmann.

K domu prislúcha pozemok o výmere 321 m², na ktorom sa nachádza aj veľký záhradný domček slúžiaci ako skladový priestor.

Pred domom je dostatok priestoru na parkovanie, pričom v prípade návštev je možné pohodlne zaparkovať až 9 áut.


VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:
Dom má štýlové podlahy a dizajnové obklady v kúpelniach. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou Bosch, rúrou a elektrickou varnou doskou Gorenje a umývačkou riadu. Súčasťou kuchyne je elegantná sklenená vinotéka.

Väčšina nábytku je na vyrobená mieru a dom sa predáva zariadený, pričom konkrétne položky sú predmetom dohody s majiteľmi.

V celom dome je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné teplo.

K dispozícii je 230V napájanie pre nabíjanie elektrického auta.


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú približne 130€ pre 5-člennú domácnosť.

CENA: v RK

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.