Rodinný dom na predaj v lokalite Budmerice v Pezinku

RadoReality Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dvojdom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Budmerice, okres Pezinok. Dom bol pôvodne postavený v roku 1992 a prešiel rozsiahlou modernizáciou vrátane nových rozvodov, novej strechy a kvalitných interiérových úprav. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 240 m² na pozemku s výmerou 485 m² a je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy (z ulice aj zo zadnej časti pozemku), vďaka čomu je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• úžitková plocha: 240 m²
• pozemok: 485 m²
• kompletné inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn
• vlastná žumpa
• nová strecha Maslen
• plastové okná Slovaktual (izolačné trojsklo)
• plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody
• podlahy – keramická dlažba a laminátové parkety

DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a oknom
• samostatné WC s umývadlom
• izba s výstupom do záhrady
• vstup do suterénu
• murované schodisko obložené masívnym drevom

Poschodie:
• centrálna hala
• obývacia izba s kuchynským kútom (možnosť samostatnej kuchyne)
• spálňa s francúzskym balkónom
• dve detské izby
• kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom
• samostatné WC

Suterén:
• veľká miestnosť s výstupom do záhrady cez posuvné dvere
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
• technická miestnosť
• ďalšie miestnosti vhodné ako sklad, posilňovňa alebo hobby dielňa

Odporúčame navštíviť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Zxk19fJLKrz

VYBAVENIE:
• 2× kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (Whirlpool)
• chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
• kameninový drez, digestor
• teplovzdušné krbové kachle
• prípojky na práčku v oboch kúpeľniach
• dostatok úložného priestoru

EXTERIÉR:
• pozemok o výmere 485 m²
• výstup do záhrady zo suterénu aj z prízemia
• parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku

LOKALITA, OKOLIE A VOĽNÝ ČAS:
Obec Budmerice sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou dopravou s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Budmerice sú známe pokojnou atmosférou a krásnou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s parkom, ideálny na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. V blízkosti sa nachádza Červený Kameň, Smolenický zámok či jaskyňa Driny.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.