3-izbový byt na predaj v Trenčíne

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 75m2 a balkónom 11m2 po čiastočnej rekonštrukcii v srdci Trenčína na ulici Horný Šianec. Je teda v priamom centre mesta. Je situovaný na 7. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý je kompletne zrekonštruovaný. Je zateplený, ma nové vchodové dvere, spoločné priestory, vonkajšie aj vnútorné schodisko, dva nové výťahy, stupačky a strechu. Okolie domu je čisté a udržiavané. Obyvatelia domu si dávajú skutočne záležať na vzhľade okolia domu. Uvedomujú si totiž, že tak prisievajú k peknému vzhľadu historického centra mesta, ktoré každoročne navštevuje množstvo turistov.

Okrem plastových okien je byt v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciou podľa vlastných predstáv. Inak na byte všetko spoľahlivo funguje a je plne obývateľný aj v súčastnom stave. Náklady na bývanie sú približne 170,-€ mesačne.

Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do šatníka, obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne sa vchádza do druhej samostatnej izby. Z kuchyne, izby a obývačky je výstup na veľký balkón. Celkovo tak máte prístup na balkón z troch miestností, čo je veľmi praktické. Vďaka tomuto dispozičnému riešeniu je byt vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenajímanie študentom alebo pracovníkom. Všetky izby sú totiž samostatné a každá izba má samostatný prístup na balkón. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2m2. Veľkou výhodou tohto bytu je krásny výhľad na mesto a okolitú prírodu.

Okolie bytu je vždy čisté a krásne upravené. Pred domom sa nachádza aj detské ihrisko. Občianska vybavenosť je tu taká kompletná, že lepšia azda ani neexistuje. Doslova zopár krokov od domu sa nachádza základná škola, Gymnázium Ľudovíta Štúra, zastávky MHD, potraviny, mäsiarstvo, kníhkupectvo, banky, všetky možné úrady, reštaurácie a mnoho iného. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Večer nikdy nie je problém zaparkovať v okolí domu, pretože všetci ľudia sa z mesta vracajú na sídliská a centrum zostáva voľné pre Vaše pohodlné parkovanie. Centrum mesta však neznamená betónovú džungľu. Lesopark Brezina je vzdialený asi 5 minút chôdze od domu. Druhý koniec ulice Horný Šianec totiž vyúsťuje priamo do lesa. Na svoje si teda prídu aj miľovníci prírody, turistiky a cykloturistiky. Byt Vám tak ponúka dostatok súkromia uprostred civilizácie, no len zopár krokov od prírody.


Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

Cena bytu je 139.900,-€

!!! 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=tYGfmhgZTnB


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.