RADO | 3i byt, 63m2, Pod hájom - Dubnica nad Váhom

3-izbový byt na predaj v lokalite Dubnica nad Váhom v Ilave

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 63m2 na ulici Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Na bytovom dome je zateplená strecha, vyšpárované panely, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom a schránky. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 3m2. Byt ponúka krásny výhľad, nakoľko oproti nestojí žiadny ďalší dom.

Byt je kompletne zrekonštruovaný. Boli vymenené elektrické rozvody v celom byte, rozvody vody, odpadu aj plynu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, podlahy, stierky, sadrokartónové stropy a mnoho iného. Najvýznamnejšou zmenou však prešla dispozícia bytu. Bol vytvorený otvor medzi obývačkou a kuchyňou, zamurované dvere medzi obývačkou a chodbou, o chodbu bola zväčšená kúpeľňa a presunuté WC. Nad WC vznikol ešte praktický úložný priestor prístupný z chodby. Za zmienku tiež stojí zväčšená kuchyňa. Múr medzi kuchyňou a lódžiou bol vybúraný, lódžia zateplená a osadené plnohodnotné plastové okno. V obývačke a v kuchyni je na oknách vonkajšia elektrická roleta, takže si viete v letných mesiacoch byt zatieniť podľa potreby.

Byt bol vďaka prerábke veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do dvoch samostatných izieb, veľkej a krásnej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, do samostatného WC a do kuchyne. Cez kuchyňu sa ďalej dostaneme do veľkej obývačky. Kuchyňa a obývačka sú orientované na júžnú stranu a izby sú orientované na sever. Táto orientácia je vynikajúca najmä v letných mesiacoch. Obytná časť je príjemne svetlá a izby sú chladnejšie na spánok. V prípade potreby sa dá južná strana zatieniť vonkajšou elektrickou roletou.

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, skôlka, Centrum voľného času, kostol, hokejová škola, pizzéria, piváreň, potraviny CBA, LIDL, poliklinika a množstvo iného. Milovníci prírody si prídu na svoje vďaka blízkym horám a lesom. Či už ste milovníci hubárčenia, alebo sa len radi prechádzate na čerstvom vzduchu, tento byt Vám ponúka život uprostred civilizácie no v blízkosti prírody.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie C.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DmmRTCWaSRQ

Cena bytu je 134.900,-€


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.