2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Lucia z RADO Reality Vám ponúka vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej lokalite, len pár krokov od Dulovho námestia v Bratislave. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť – byt sa vždy rýchlo prenajal a aktuálne nájomné cca 900 € / mesiac z neho robí veľmi atraktívnu investičnú voľbu.


BYT:

- výmera: 44 m²
- vyvýšené poschodie (pôsobí ako 2. NP)
- kompletná rekonštrukcia bytu (2010): plastové okná, rozvody, zmena dispozície, bezpečnostné dvere, bodové stropné svetlá
- východná orientácia do tichej jednosmernej ulice
- okno v kúpeľni
- zachované drevené parkety s elegantným finishom
- vlastný plynový kotol = kontrola nad nákladmi
- nízke mesačné náklady cca 90€
- zariadenie v cene bytu


BYTOVÝ DOM

- kompletne zrekonštruovaný v roku 2010: fasáda, zateplenie, nový výťah, vstupné dvere, rozvody. Bytový dom nemá žiadny úver a nie je plánovaná žiadna ďaľšia rekonštrukcia.


ENERGIE (pre dvoch ľuďí)

- fond opráv: 56 €
- plyn: 13 €
- elektrina: 23 €
SPOLU 92 €


LOKALITA

Byt sa nachádza na Trenčianskej ulici, v tichej jednosmernej časti, ktorá zaručuje pokojné a tiché bývanie, no zároveň ste len pár krokov od centra diania. V pešej dostupnosti nájdete Dulovo námestie, kde sú kaviarne, reštaurácie a služby, ktoré robia každodenný život jednoduchým.
Občianska vybavenosť je výnimočná: OC Nivy a Eurovea sú len pár minút pešo, Tesco Express, Lidl či Coop Jednota zabezpečia rýchly nákup, a trhovisko Miletičova, najväčšie v Bratislave, je ideálne na čerstvé potraviny. Všetko je doslova “za rohom”.
Tento kút Bratislavy je ideálnou kombináciou pokojného bývania a pohodlného mestského života, či už hľadáte štartovací byt alebo byt na prenájom.


Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.


Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group
+ 421 948 968 401
remsikova@radoreality.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023.

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group.