2-izbový byt na predaj v Trenčíne

RADO Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 54m2 na ulici Gen. M. R. Štefánika v Trenčíne. Byt je situovaný na 2. poschodí 3-poschodovej zateplenej tehlovej bytovky bez výťahu. Jedná sa o historickú budovu postavenú v roku 1929. Bytový dom je v perfektnej kondícii. Závidieť by mu mohli aj niektoré moderné "rýchlokvasené" novostavby. Má opravenú strechu, zrekonštruované elektrické rozvody, vchodové dvere, plastové okná, schránky a je zateplený. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 5m2, parkovacie miesto a spoločný pozemok s výmerou 706m2.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli elektrické rozvody, rozvody kúrenia, všetky radiátory, vlastný plynový kotol, podlahy, plastové okná a interiérové a vstupné dvere. V spálni je znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením a nachádza sa tu aj veľká vstavaná skriňa. Vďaka vlastnému plynovému kotlu, budete mať náklady vždy plne pod kontrolou. Náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni 140,-€ mesačne.

Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývačky a samosatného WC. Cez obývačku s kuchyňou sa prechádza do kúpelne a do samostatnej spálne. V spálni sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. V suteréne domu sa nachádza pivnica s rozlohou približne 5m2. Pohár dobrého vína s priateľmi alebo rannú kávu si môžete vychutnať na spoločnej terase s rozlohou 40m2 s unikátnym výhľadom na hrad. Vaše ratolesti sa zaiste do sýtosti vybláznia na spoločnom pozemku s rozlohou 706m2. K bytu patrí tiež jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore s elektricky otváranou bránou.

V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu obchodné centrum MAX s množstvom obchodov, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, banky, zastávky MHD aj MMD, vlaková aj autobusová stanica a monoho iného. Do centra mesta sa dosanete pešo približne za 10 minút a za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Parkovanie pred domom je bezproblémové.


Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QtNaHZhyPgx


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.