Rodinný dom na predaj v lokalite Marianka v Malackách

RADO Reality Group Vám ponúka na predaj 9 ročnú novostavbu rodinného domu s garážou v slepej ulici na začiatku Marianky.

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, stojí na rovinatom slnečnom 344 m² pozemku so zastavanou plochou 96m² a úžitkovou plochou 162m². Dom je postavený z pálenej tehly, zateplený, pripojený na všetky siete, kanalizáciu so sedlovou strechou na ktorej je položená kvalitná škridla.

Počas slnečných dní oceníte už zabudované solárne panely, ktorými si výrazne znížite spotrebu energie, alebo si z nej napríklad nabijete aj elektrické auto, kolobežky či bicykle.


/ DISPOZÍCIA DOMU /
V dennej časti domu na prízemí sa nachádza priestranná, moderná, plne vybavená kuchyňa s množstvom úložného priestoru prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou s krásnymi krbovými kachlami, ktoré vyhrejú celé prízemie. Prízemie domu ďaľej ponúka vstupnú halu so vstavaným šatníkom, toaletu s umývadlom, sprchovým kútom a práčkou, garáž a praktický úložný priestor pod schodiskom.
Poschodie domu je pocitovo veľmi vzdušné a priestranné. Nachádza sa tu rodičovská spálňa, 2x detská izba, pracovňa a priestranný balkón so vstupom do jednej z izieb. Kúpeľňa na poschodí disponuje vaňou, dvojumývadlom a toaletou.


/ ZÁHRADA /
Záhrada a terasa sa stanú Vašou oázou pohody. Či už to bude posedenie na prekrytej terase alebo praktické "bezbolestné" záhradkarčenie vo vyvýšených záhonoch. Veľkou výhodou záhrady je nepochybne súkromie, ktoré poskytujú vysoké stromy rozmanitého druhu.


/ PARKOVANIE /
Vaše autá pohodlne zaparkujete v garáži alebo aj pred domom.


/ OKOLIE /

Neďaľeko od domu sa nachádza outdoorový fitness, kde sa dá cvičiť prakticky počas celého roka. V blízkosti sú reštaurácie, veľké detské ihrisko MariaLand, jazdecký areál na kone a v pešej dostupnosti do 3-4 min je aj autobusová zastávka. Pre milovníkov cyklistiky, prechádzok a turistiky je Marianka "dovolenkou doma", za 15 minút ste v lese poprepletaným nekonečnými turistickými a cyklistickými chodníčkami.
Obec Marianka má samozrejme kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín (za chvíľu Kaufland), pošty, lekárne, bankomatov či niekoľkých reštaurácií s denným menu.
Výhodou tejto lokality je aj neďaľeký výjazd na diaľnicu, ktorá Vás dostane do centra Bratislavy za 15-20 minút, v blízkosti do 10 minút autom sa nachádza nová moderná nemocnica BORY a nákupno-zábavné centrum Bory Mall.

Marianka je vyhľadávanou lokalitou pod upätím Malých Karpát na skok do lesa, či do mesta a je skutočným miestom oddychu a pohody s výbornou dostupnosťou do centra.

/ ENERGIE /
- pre 4 člennú rodinu cca 150€

Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia
Internet a TV: Telekom, Orange

Cena nehnuteľnosti: 469.900,-

Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

BSc. Matej Líška
RADO Reality Group
+421 948 648 578
liska@radoreality.sk

Cena nehnuteľnosti je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group.