RADO | 3-izbový byt 74m2 s parkovaním | Trenčín – Vinohrady

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v novostavbe skolaudovanej v roku 2023 v projekte Záhradné vily v Rezidencii Vinohrady v Trenčíne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Muškátová ulica, Trenčín – Zlatovce (Vinohrady) Počet izieb: 3 Vnútorná plocha bytu: 73,59 m² Balkón: 9 m² Poschodie: 1. z 2 Stav: novostavba (kolaudácia 2023) Konštrukcia: tehla Orientácia: juhovýchod / severozápad Vlastníctvo: osobné Parkovanie: vlastné vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom areáli S klad: podiel na spoločnom sklade 29 m² Mesačné zálohy: 152,48 € pre dve osoby DISPOZÍCIA: Byt prirodzene oddeľuje dennú časť od nočnej. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, s priamym vstupom na balkón s výmerou 9 m². Juhovýchodná orientácia zabezpečuje príjemné dopoludňajšie svetlo. Nočná časť so severozápadnou orientáciou ponúka spálňu a samostatnú izbu, ktorá dnes slúži ako pracovňa a jednoducho sa dá prispôsobiť na detskú alebo hosťovskú izbu. Obojstranná orientácia bytu umožňuje prirodzené priečne prevetrávanie. VYBAVENIE: Bytový dom je postavený z tehly. Vykurovanie je radiátorové zo spoločného plynového kotla pre byty v danom vchode. Byt sa predáva zariadený. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie a vo všetkých izbách je predpríprava na klimatizáciu. Kupujúci sa môže nasťahovať hneď, bez ďalších investícií. ZÁHRADNÉ VILY: Bytový dom má iba 10 bytov a je súčasťou súkromného uzatvoreného areálu s elektrickou vstupnou bránou. PARKOVANIE A SKLAD: K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom areáli priamo pri vchode. Obyvatelia majú k dispozícii spoločný sklad s výmerou 29 m² na bicykle, kočíky a sezónne veci. LOKALITA: Rezidencia Vinohrady v Zlatovciach patrí k najžiadanejším novým štvrtiam v Trenčíne. Spája pokojné bývanie v nízkej zástavbe s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na mesto. V pešej dostupnosti do 2 minút sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. V okolí sú supermarket, pekáreň s kaviarňou, mäsiarstvo, predajňa rýb, kvetinárstvo, reštaurácia s bowlingom a detským kútikom a 24/7 fitness Grape Gym. Pre deti a voľný čas sú tu detské ihriská, športoviská, pumptrack, vonkajšia workout zóna a oddychové plochy s ohniskom. KD Zlatovce pravidelne pripravuje podujatia a program pre deti. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: František Volek RADO Reality Group Tel.: +421 904 991 997 E-mail: frantisek.volek@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.