3-izbový byt na predaj v lokalite Kaplna v Senci

SUPER CENA!! Moderný 3 - izbový byt s 2 parkovacími miestami - NOVOSTAVBA v obci Kaplna.

RADO Reality ponúka na predaj len 5 ročný krásny 3 izbový byt s priestrannou loggiou a 2 parkovacími miestami v súkromnom rezorte v nádhernom prostredí obklopenom prírodou.

Podlahová plocha bytu je 68 m2 + loggia 6,90 m2.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby (7,10 m2),
samostatného WC (1,35 m2),
kúpeľne (7,80 m2),
kuchyne prepojenej s obývacou izbou (27,10 m2) s výstupom na veľkú loggiu,
priestrannej detskej izby (12,20 m2)
a spálne (11,40 m2).

Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa.
V kúpeľni nájdete rohovú vaňu, umývadlo a WC. Máte samostatný ohrev vody, ktorý je zabezpečený zásobníkom s objemom 100 litrov (bojler). Tiež je urobená predpríprava na sprchovací kút.
Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi: elektrická rúra zn. Mora, varná doska zn. Mora, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou zn.Indesit.
V byte sú vinylové lepené podlahy, ktorých hlavnou výhodou je odolnosť a jednoduchá údržba.
Plastové okná a balkónové dvere sú so sieťkami proti hmyzu. Na oknách sú rolety a vonkajšie žalúzie.
V byte ostávajú aj 2 vstavané skrine a kúpeľňový nábytok. Nenachádza sa v ňom fajčiar ani zvieratko.

Kúrenie je moderné individuálne cez INFRA PANELY (FirstHeating), ktoré sú umiestnené na strope v každej miestnosti aj s termostatom s možnosťou ovládania a regulovania teploty v každej miestnosti bytu. Infrapanely predstavujú energeticky úsporné kúrenie, ktoré produkuje sálavé teplo. Infrapanel vyžaruje infračervené vlny, ktoré ohrievajú okolie, ale zároveň nespaľujú kyslík a nevysúšajú vzduch. Dajú ľahko montovať na stenu alebo na strop, krásne ladia s interiérom.

Komfort bytu dopĺňa klimatizácia.

Elektroinštalácia – rozvody káblovej TV + PC, vlastný vodomer.

Výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú sumu 150,-Eur/4 osoby

K bytu patrí pivnica o výmere 1,52 m2 a 2x parkovacie miesto každé s výmerou 13 m2.

Súkromný rezort bytového domu, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt je uzavretý. Vstupuje sa doň cez bránu na diaľkové ovládanie (resp. kľúč). Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom na kód alebo kľúč.
V areáli, v časti obklopenej stromami a zeleňou, tečie potôčik, cez ktorý je vybudovaná lávka. V tejto časti za potôčikom sa nachádza oddychová zóna. V zadnej časti areálu sa nachádza detské ihrisko.

Lokalita: Obec Kaplna sa nachádza medzi Sencom (10 km) a Trnavou (14 km). Vzdialenosť od Bratislavy je len 26 km. Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v susednej obci Blatné, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. Potraviny COOP Jednota sa nachádzajú v tesnej blízkosti areálu, taktiež aj bankomat. V obci sa nachádza materská škola. Základná škola je v susednej obci Báhoň. V okolí je možná turistika, v najbližšom meste Senec, je kompletná občianska vybavenosť, Aquapark, wellness, Slnečné jazerá a podobne.

Nájdete tu komfortné bývanie v novostavbe v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy.

Aneta Liptáková
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.