Investičný 1-izbový byt | 26 m² | Medzilaborecká - Ružinov

1-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

1-izbový byt na predaj na Medzilaboreckej ul. v Ružinove, Bratislava

Patrik z RADO Reality Vám ponúka na predaj investičný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na Medzilaboreckej ul. v Ružinove.

V prípade, že premýšľate kde bezpečne investovať vaše peniaze, aby sa Vám zhodnotili, určite neprehliadnite tento byt.

Byt sa nachádza na 1.poschodí z 4. posch. bytového domu. Bytový dom má bezpečnostné dvere na čip, nový vestibul a nové schránky.

Byt sa v predáva vrátane celého príslušenstva a vybavenia, takže Vás v byte nečakajú žiadne investície a môžete ho hneď užívať alebo prenajímať.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde z tej sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a s WC, a ďalej do obývacej izby a kuchyne.

V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu Tesco expres, Billa, množstvo kaviarní a reštaurácií, lekáreň, posilňovňa, materská škola, základná škola, autobusové a električkové zastávky, nemocnica s poliklinikou Ružinov a rôzne inštitúcie. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, ktoré je ako stvorené na prechádzky, relax a športovanie.

Zálohy za energie na 1 os. sú: 107,- eur (zálohová platba správcovi) a 15,- eur (elektrina)

INVESTIČNÝ PRENÁJOM:
Hrubý ročný výnos: 5400€ - 6000€

Čistý ročný výnos po odpočítaní daní a preddavkov na energie: 4500€ + očakávaný 14% rast ceny nehnuteľnosti.

Byt je kúpou ihneď voľný.

Cena bytu: 109.900,-€

Patrik Daňo, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 949 280 644
E-mail: dano@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.