Rodinný dom na predaj v lokalite Marianka v Malackách

Na predaj 6-izb. dom v obľúbenej časti Marianky na pozemku 981m2.

Hľadáte bývanie v blízkosti krásnej prírody ale zároveň kúsok od mesta?

Realitná kancelária RADO reality vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný, dobre situovaný rod. dom s upraveným pozemkom, nádherným altánkom, garážou a veľkou pivnicou v suteréne v dobrej časti Marianky na Bystrickej ul.

POPIS :
Dom sa nachádza v tichej, strednej časti obce Marianka v slepej uličke, čo zaručuje pokojnejšie bývanie.
Predáva sa tak ako je vidno na fotografiách , čiže budúci majiteľ má priestor na prípadné úpravy alebo sa môže pokojne rovno nasťahovať.
Dom bol skolaudovaný v roku 1999.

PARKOVANIE : pre 3 autá.

SIEŤE :
-mestská voda, elektrika, plyn ktorý sa používa na ohrev teplej vody a kúrenie cez plynový kotol. V obývacej miestnosti je k dispozícii krb, ktorý vám spríjemní zimné
mesiace.
- vlastná studňa - úžitková.
- Kanalizácia


DISPOZÍCIA :
Vstupom do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ sa vchádza do veľkej priestrannej miestnosti - obývacej časti spojenej s kuchyňou. Z predsiene sa vchádza aj do daľšej izby, prípadne cez krátku chodbičku aj do garáže. Ďalej z predsiene cez schodisko vychádzame na druhé podlažie, kde sa nachádzajú štyri samostatné izby, samostatná kúpeľna s vaňou aj sprchovým kútom, a samostatná menšia miestnosť s prípojkou vody. Na prízemí sa nachádza aj druhá toaleta.

Cez garáž ( ale aj zo záhrady ) sa tiež vchádza do technickej miestnosti odkiaľ sa ide dole schodmi do veľkej pivnice, ktorá sa dá rýchlo prerobiť na vinnú pivničku, prípadné iné...


ZÁHRADA : je udržiavaná, s automatickou závlahou a ponúka dostatok zelene v podobe stromov a iných okrasných drevín. Pokojne sa tu dá zriadiť aj vírivka alebo bazén. BONUS je príjemný tehlový altánok obrastený popínavými rastlinami, kde môžete tráviť letné chvíľe s priateľmi a rodinou.


OBEC MARIANKA :

Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a je to tiež známe pútnicke miesto s nádhernou prírodou.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu základná škola, potraviny, pumpa, pošta ale aj napríklad jazdecká škola Marianka.
Autom k hlavnej vlakovej stanici v Bratislave je to cca 20 min. V prípade potreby sa z Marianky viete dostať pohodlne aj s MHD na zástavku Patronka.

VÝMERY :
Zastavaná plocha : 206 m2
Úžitková plocha : 201 m2 vrátane pivnice, technickej miestnosti.
Garáž : 25,5 m2
Pozemok bez zastavenej časti rod. domu: 775 m2
Celková výmera pozemku : 981 m2
1 PODLAŽIE:
Predsieň : 10 m2
Kuchynská časť : 21,7m2
Obývacia časť : 27,5m2
Izba 2 : 17,9 m2
WC : 1,3 m2
Chodba : 3m2
Technická miestnosť : 27 m2
WC : 2m2
Pivnica suterén :
2 PODLAŽIE :
Kúpeľňa : 7,2m2
Technická miestnosť pre daľšiu sanitu : 5m2
Izba 3 : 18,6m2
Izba 4 : 22m2 so vstupom na loggiu 5m2
Izba 5 : 17 m2

mesačné náklady sú cca 240,-eur- voda, plyn elektrika.
Cena : 568990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom.

Nehnuteľnosť je kúpou hneď voľná.
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907 750 421‬‬‬‬‬
balaz@radoreality.sk
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group.
Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.